O2 METROTOWN
PARAMOUNT
PARK WEST
醫療專用空間
Nexus 擁有高樓板載重設計與強大電力配置，完美支援各類醫療需求，無論是牙醫診所、家庭醫師，或高階專科診療空間，都能在這裡打造符合規範、舒適專業的醫療工作室。
科技創新基地
除了醫療，Nexus 也特別規劃出可支援科技產業的辦公空間，從數位娛樂到資通訊產業，皆能靈活因應現代辦公所需，讓創意與科技在這裡無縫落地、自在發展。
05
車行5分鐘直達溫哥華市中心
30
車行30分鐘直達溫哥華YVR機場
71
71間咖啡廳及美食餐廳群聚
09
9間購物商場及生活機能商鋪
18
18間風格各異酒吧及酒廠
11
11座綠意生活公園與活動空間
Health Campus
False Creek Flats 的 重點開發區域 Health Campus 是溫哥華市中心一項規模宏大的醫療與創新發展計畫，核心為新建的 St. Paul’s 醫療中心，預計於 2027 年完工。
該園區佔地 18.4 英畝（約 7.4 公頃），位於 Station Street，鄰近 Pacific Central Station，交通便利，距離 Main Street–Science World SkyTrain 站僅 4 分鐘步行路程 。
Health Campus 不僅是醫療設施，更是溫哥華未來健康與創新產業的核心。 透過整合醫療服務、研究創新與社區參與，該園區將成為推動城市可持續發展與經濟成長的重要引擎。
站上未來黃金十字路口
溫哥華最佳置產機會
在溫哥華最具潛力的醫療創新區，錯過這次，你可能得等十年。
緊鄰全新 St. Paul’s 醫院，坐擁 10 層樓、超過 10 萬平方英呎的辦公、輕工業與零售空間，是市中心極為稀有、可自用也可投資的黃金資產。這裡不是普通的商辦，是一個與未來同步呼吸的創新核心。醫療專家、創業家、教育機構、實驗室正在這裡匯聚，形成一個全新的經濟引擎。
不論你是企業主、投資人，還是醫療／教育相關產業的先行者，Nexus 都是一個不容錯過的開端。
你準備好，站在創新最前線了嗎？
溫哥華水濱「拉斯維加斯」
在濱水綠道與國際舞台交會的核心，Nexus 周邊正迅速轉型為溫哥華版的「濱海拉斯維加斯」——結合世界級演出、博物館、藝術展演、奢華酒店、娛樂場及高端零售，匯聚文化、觀光與經濟動能。這不只是都市發展的一環，更是國際目光投射的舞台新章，讓城市不只是生活之所，更是精彩生活的目的地。
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市府將東北 False Creek 定位為「文化娛樂核心」，補足溫哥華市中心的休閒功能。
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計畫包含濱水開放空間、活動廣場、步道、自行車道、文創與演藝設施。
溫哥華 為什麼是資產避險首選？
加拿大政治穩定、社會安全、醫療與教育制度完善，在國際動盪時，能快速轉化為生活基地或家人避風港，是高淨值家庭最關心的核心資產價值。
穩健的法治與產權保障
房產為永久產權，不論國籍皆享完整所有權與轉讓自由。相較部分亞洲國家存在「持分」、「土地限制」或政策風險，加拿大的法治保障為投資人提供堅實後盾。
幣別分散降低貶值風險
置產加幣計價資產，可有效分散台幣單一貨幣風險。在美元與亞幣波動劇烈時，加幣以其大宗商品支撐的穩定性，提供更多元的國際配置策略。
地產市場結構穩定
溫哥華地形受限於山海與保護區，土地開發有限，供給難以擴大；同時人口持續成長、移民與留學生穩定流入，形成長期「供不應求」的健康市場。
抗通膨與資產保值
在量化寬鬆與通膨蠶食貨幣價值的時代，持有「全球熱區的不動產」本身即是最有效的價值錨定。溫哥華房價多年來表現穩健，為全球資本眼中的資產保險箱。
False Creek Flats
溫哥華市中心最大重劃區
False Creek Flats 是位於加拿大溫哥華市中心東側的一個重要再開發區域，佔地約 450 英畝，範圍涵蓋 Main Street、Great Northern Way、Clark Drive 及 Prior/Venables Street 之間。 該地區原為工業與物流用途，現正轉型為以創新、醫療、文化與永續發展為核心的多元經濟區。
St. Paul’s 醫療中心
位於Health Campus核心的 St. Paul’s醫療中心，佔地約 18.4 英畝（約 7.4 公頃），預計於 2027 年啟用。 這座醫院是卑詩省歷史上最大的醫療重建項目，旨在提供高品質、整合式、以病患為中心的醫療服務。
新醫院旁將建設一座 13 層樓的臨床支援與研究中心，面積約 398,392 平方英尺，設有公共空間、零售區、49 個托兒中心名額、醫療辦公室、創新中心及研究實驗室。
VCC–Clark 站
距離 Nexus 約 1 公里
VCC–Clark Station 是位於加拿大溫哥華的一個 SkyTrain 車站，屬於捷運千禧線（Millennium Line）的終點站。位於 Millennium 線的西端，靠近溫哥華社區學院（Vancouver Community College）
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鄰近 False Creek Flats 創意與健康園區，包括 Emily Carr 藝術與設計大學、新建的 St. Paul’s 醫院與臨床研究中心
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步行可達 Great Northern Way Creative Campus，是數位媒體與創意產業的聚集地
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周邊未來將持續開發住宅、商業與教育空間，是溫哥華未來增值潛力區之一
Main Street–Science World 站
距離 Nexus 約 1.5 公里
ain Street–Science World Station 是溫哥華捷運 Expo Line（博覽線） 上的一個重要車站，位於市中心東側，緊鄰 False Creek 北岸與 Science World（科學世界博物館）
此站未來將成為 False Creek Flats 醫療與創新區的核心交通節點。包括：
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新建的 St. Paul’s 醫院與健康園區
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鄰近的創意園區（Emily Carr、CDM 等）
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步行可至 Concord Landing、Nexus、Great Northern Way
溫哥華中心地段
一切生活都暢行無阻
Nexus 所在的溫哥華市中心區域，擁有極高的 Walk Score，達到 90 分以上，屬於「Walker’s Paradise」等級，意味著日常生活所需的各項設施，如咖啡館、餐廳、超市、藥局、公園等，都在步行範圍內，無需依賴汽車即可輕鬆完成日常事務。
Creative Campus
專為推動創意產業、數位媒體與藝術教育而設立的核心區域。 該區位於 False Creek Flats 的西南角，主要圍繞 Great Northern Way 展開，並與 Emily Carr 藝術與設計大學（Emily Carr University of Art + Design）及數位媒體中心（Centre for Digital Media）等機構緊密相連。
核心機構與設施
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Emily Carr 藝術與設計大學（ECUAD）
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英屬哥倫比亞大學（UBC）
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西門菲莎大學（SFU）
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英屬哥倫比亞理工學院（BCIT）
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數位媒體中心（Centre for Digital Media, CDM）
融入城市脈動・與未來無縫接軌
格局靈活，潛能無限
為您打造無限可能
Nexus 提供高度彈性的購置選擇，全棟共 10 層、總面積達 約 2,867 坪，樓層單位面積自 188 坪至 419 坪，無論是整層獨立使用，還是部分樓層分割規劃，皆可依企業需求量身打造，最小單位僅約 24 坪，適合新創、診所、實驗室與多元產業使用。
Nexus 由屢獲殊榮的建築團隊 MCMP 精心設計，整體街景規劃與全新 St. Paul’s 醫院及其 Health Campus 醫療社群無縫連結，完美融入多元、前瞻的健康園區。這裡不只是建築，更是一種對未來城市生活的深度參與。
Nexus 不僅補足醫療服務所需，更賦予這個新興社區更完整的商業、生態與人文層次，成為一個真正為人而設計、為城市而生的創新基地。
在這裡，建築與健康共生，社區與產業共榮。
你不只是進駐一棟樓，而是與一座未來城市同步呼吸。
Keltic 是活躍於加拿大卑詩省溫哥華的知名建設開發品牌，專注打造卓越的住宅與商業空間，無論住宅社區或企業場域，我們始終堅持「誠信、品質與創新」三大核心價值。
我們深信，成功的開發不僅是建築物本身，更是對人與社區的長遠影響。透過與客戶密切合作、深入理解使用者需求，Keltic 致力於創造兼具機能、美感與永續價值的空間，讓居住者與所在社區一同成長、共創未來。
溫哥華置產說明會
04-37021316
席位有限，敬請提前預約！
新竹場
新竹喜來登
新竹縣竹北市光明六路東一段265號4樓
西館 謙卑&恩惠廳
2025年 5月31日（星期六）
2:00PM - 4:30PM (1.30PM 入場)
台北場
君品酒店
台北市承德路一段3號5樓
亮懷廳
2025年 6月1日（星期日）
2:00PM - 4:30PM (1.30PM 入場)